Выбор графика

Аннуитетный или дифференцированный платёж

Способы погашения по-разному распределяют нагрузку во времени. Сравнивайте не только первый платёж, но и общую сумму за весь срок.

Равный платёж

Аннуитетный график

Ежемесячная сумма остаётся одинаковой при неизменных условиях. В начале срока в платеже выше доля процентов, затем растёт доля основного долга.

проще планировать бюджет;
одинаковая регулярная нагрузка;
удобно сравнивать разные сроки.

Снижающийся платёж

Дифференцированный график

Основной долг делится на равные части, а проценты начисляются на уменьшающийся остаток. Первые платежи выше, последующие постепенно снижаются.

нагрузка уменьшается со временем;
первые месяцы требуют большего резерва;
общую переплату нужно считать отдельно.

Практический выбор

Если важна предсказуемость, начните с аннуитетного сценария. Если бюджет позволяет более высокий первый платёж, сравните дифференцированный график по общей сумме. Калькулятор на сайте показывает аннуитетный ориентир.

Начните с цифр

Рассчитайте ориентировочный платёж

Сравните несколько сроков и подготовьте вопросы для специалиста.

Калькулятор